1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市此花区
44.2万円/㎡
前年比-15.3%
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キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング
大阪府大阪市此花区伝法六丁目
阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,676万円
52.2万円/㎡
2,978
3,443
3,909
4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜3,909万円
48.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング
3,700万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は46.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,700万円 | 52.6万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 3,380万円 | 48.8万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,700万円 | 55.0万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 3,800万円 | 56.5万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 3,800万円 | 54.0万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,990万円 | 44.7万円 | 6階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,990万円 | 50.1万円 | 3階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 4,098万円 | 51.4万円 | 3階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,750万円 | 39.1万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,150万円 | 39.5万円 | 3階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,850万円 | 38.7万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 39.9万円 | 3階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,290万円 | 46.7万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,980万円 | 47.5万円 | 7階 | 83.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 2,980万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,290万円 | 46.7万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 3,390万円 | 48.2万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,290万円 | 47.0万円 | 9階 | 70㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,490万円 | 49.6万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,180万円 | 49.9万円 | 7階 | 83.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 2,990万円 | 40.6万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,390万円 | 48.4万円 | 9階 | 70㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,490万円 | 49.9万円 | 9階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,590万円 | 51.0万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,680万円 | 38.7万円 | 14階 | 69.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,490万円 | 49.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,090万円 | 42.0万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,590万円 | 51.3万円 | 9階 | 70㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 51.4万円 | 9階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,480万円 | 35.2万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市此花区では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は大阪市此花区の平均と比較して19%割高です。
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